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中國(guó)海外發(fā)展（00688）午后股價(jià)上漲3.83%，現(xiàn)報(bào)16.53元，成交額12.176億港元。

5月8日，中國(guó)海外發(fā)展發(fā)布公告，于2026年4月，中國(guó)海外系列公司的合約物業(yè)銷(xiāo)售金額約人民幣241.91億元，按年上升20.0%；而相應(yīng)的銷(xiāo)售面積約為80.21萬(wàn)平方米，按年上升9.0%。2026年1月至4月，中國(guó)海外系列公司累計(jì)合約物業(yè)銷(xiāo)售金額約人民幣757.11億元，按年上升13.7%；而相應(yīng)的累計(jì)銷(xiāo)售面積約261.92萬(wàn)平方米，按年下跌10.6%。

光大證券指出，中國(guó)海外發(fā)展地產(chǎn)開(kāi)發(fā)品牌優(yōu)勢(shì)明顯，“中海好房子LivingOS 系統(tǒng)”全面落實(shí)好房子“安全、舒適、綠色、智慧”特質(zhì)。2026年1-4月，公司銷(xiāo)售金額為757.1億元（同比提升13.7%）穩(wěn)居行業(yè)前列，銷(xiāo)售均價(jià)為2.89萬(wàn)元/平方米（同比提升27.1%），銷(xiāo)售趨勢(shì)邊際向好。該行認(rèn)為，目前房地產(chǎn)行業(yè)仍處于磨底階段，城市分化和區(qū)域分化持續(xù)加深，公司龍頭地位穩(wěn)固，銷(xiāo)售邊際向好。

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